怀孕后订婚给了彩礼，领了结婚证，女方要求买房子，不买就离婚，彩礼能退吗？

怀孕后退婚要想退彩礼，那就必须要符合条件。退婚的一方当事人请求返还按习俗支付的彩礼的，如果查明属于以下情况之一，那么人民法院就会支持该请求：
１、双方没有办理结婚登记手续的；
２、双方虽然已经办理结婚登记手续但确没一起生活的；
３、由于婚前给付并且导致给付人生活困难的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》
第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
１、双方未办理结婚登记手续的；
２、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
３、婚前给付并导致给付人生活困难的。

怀孕期间离婚彩礼一般不可以要求退回，办理结婚登记后退回彩礼的情况有两种：
1、办理结婚登记后是不是没有共同生活；
2、婚前给付彩礼是否导致给付人生活困难，如果是符合上述条件才要求返还。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条规定
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
1、双方未办理结婚登记手续的；
2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
3、婚前给付并导致给付人生活困难的。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。

返还彩礼的条件：双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的；双方未办理结婚登记手续的。第一种情形和第三种情形需要以离婚为前提。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。