法律问答
我买了一层楼的车库,上面是没有房子的,请问屋顶属于自己吗
小区物权
2023-12-27 02:52:05
律师解答共有3条
小区物权
归属的问题需要结合实际来确定,
比如
,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
法律分析:屋顶不属于任何人,除了屋内那点地方是属于他私人的,别的都是公用的,包括外墙、屋顶、走廊等法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更
新和
改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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