法律问答

张某给某一公司直销保健品负责收款开收款单销货单签字销货和某一客户买卖发生合同纠纷原因张某把钱打到了公司以后公司倒闭了没得到货张某没有货给消费客户客户和张某产生买卖合同关系如果追求责任问是客户与张某产生的合同纠纷还是客户与公司产生的纠纷?

2019-06-25 13:03:44
律师解答共有2条
  • 对于买卖合同纠纷的问题,需要具体情况具体分析,例如,如何确定买卖合同纠纷案件的管辖?
    依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十八条规定,合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。
    合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
    即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。
    合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。
  • 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》rn第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符,合同有商定的,按照商定处置;合同无商定或者商定不明确的,按照以下原则处置:rnrn
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同商定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;rn
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的,应予支持。买受人认可继续履行合同,房屋事实上面积大于合同商定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照商定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承受,所有权归买受人;房屋事实上面积小于合同商定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及息金由出卖人返还买受人,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。rn能够看出,该条限定的是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积(注:通常出卖人都选择按建筑面积,房屋证登记的也是建筑面积)与商品房买卖合同商定面积不符的处置方案,其中牵涉面积误差比的计量,在《商品房买卖合同》(所在省工商局、建设厅监制的格式合同)中有计量公式:面积误差比=(产权登记面积—合同商定面积)÷合同商定面积×100%,买受人计量出面积误差比后根据此条决定处置方案。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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