法律问答
您好：我是去年5月份买的房子，
合同
交房日期是2021年1月10号，但是开发商现在延期交房，说是因为疫情原因导致延期，因为是整体项目，要从3月10号之后开始计算违约，我想请问一下，我5月份买的属于
不可抗力
的范围内吗？开发商给的3月10号之后计算违约合理吗
开发商违约
2023-12-27 16:30:41
律师解答共有1条
法律分析：只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，
房地产开发
企业应当及时告知买受人。法律依据：《
商品房销售管理办法
》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担
违约责任
。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商逾期交房买受人怎么办
房产纠纷
367
房屋买卖逾期交房起诉书
常用文书
324
开发商延期交房该怎么办?
房地产交易法律问题解答
3998
逾期交房可解除购房合同
业主维权知识
49043
父母房子转让给子女的合同协议书
采矿权
324
房子的租赁合同
企业间租赁
324
我买的是期房，房子合同上是2021年5月31日交房，开发商先
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。 这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交
人咨询过
继续咨询
买房时合同写了交房日期为2021年12月31日。但是过了交房
开发商推迟3个月交房的，业主可以进行索赔。一方面，开发商与业主有签订购房合同，合同中有明确约定具体的
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
乌鲁木齐律师
乌鲁木齐找律师
沙依巴克区律师
沙依巴克区找律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐开发商违约律师
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
乌鲁木齐合同纠纷律师
乌鲁木齐婚姻家庭律师
乌鲁木齐交通事故律师
乌鲁木齐劳动纠纷律师
乌鲁木齐刑事辩护律师
乌鲁木齐债务债权律师
