善意取得制度有什么
2023-12-27 16:48:06
律师解答共有3条
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善意取得制度的构成要件有：
1、受让人必须通过交易取得财产，非交易取得需取得所有权；
2、转让人必须为无处分权人；
3、转让处分的物必须为动产；
4、受让人在受让财产时必须是善意的，受让人在接受财产时不知情的；
5、善意受让人取得动产必须是合法脱离所有人占有的。
受让人依据规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
善意取得的适用范围有哪些
1、动产、不动产均可适用善意取得制度；
2、赃物、遗失物不适用善意取得制度；
3、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；
4、出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，法律保护善意质权人的权利。
：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 -
法律分析：善意取得制度须满足以下几个构成要件： 1 标的物必须是动产; 2 交易必须是有偿（赠与，继承均为无偿）； 3 须有所有权人脱离所有物的意思，即无权处分人须获得他人财产并处分之，在此前提下才有可能发生善意取得； 4 受让人须为善意，具体表现为交易中以合理的价款购得该标的物。若以明显不合理的低价转让或者买受该标的的，均不适用善意取得。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1、善意取得制度的构成要件有：
(1)受让人须通过交易从转让人处取得财产，非交易行为需可取得所有权，但非适用善意取得制度；
(2)转让人须为无处分权人；
(3)转让处分的标的物须为动产；
(4)受让人在受让财产时须为善意占有。受让人在接受财产时不知，也不可能知道转让人无处分权时才为“善意”，否则为恶意，就不能适用善意取得；
(5)善意受让人取得占有的动产须是依所有人的意思合法脱离所有人占有的财产；
2、关于善意取得的效力，善意取得一旦成立，善意受让人即时取得财产所有权，成为财产的合法所有人，而原权利人的所有权并请求权一并丧失。原权利人有请求非法转让人返还不当得利或赔偿损失的权利；
3、法律依据：《民法典》
第三百一十一条
【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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