法律问答
一层门市房楼顶被二楼邻居占用,并在楼顶铺瓷砖,导致漏水。
业主维权
2023-12-27 19:14:04
律师解答共有3条
顶楼漏水是很平常的一件事,也是毕竟棘手的一件事,通常要请专业技术人员来检查分析才能找到漏水的地方,再通过分析结果决定用什么办法维修
法律分析:楼下房顶漏水不一定和楼上有关系,有可能是楼下房顶管道破裂导致其漏水,或者楼下房屋的防水措施未处理好。遇到这种情况时,建议找专业人员上门进行检查,再采取相关措施来解决,这样才能彻底解决房顶漏水的问题。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
楼上房子漏水查清漏水原因找楼上邻居、开发商、物业公司,具体先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况,若是楼上邻居的原因,自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话,那么就与邻居没有什么关系了,此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关
物业服务合同
的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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