如何处理危房鉴定
拆迁补偿
2023-12-28 06:20:39
律师解答共有3条
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危房的鉴定主要有以下标准：危房鉴定标准是：
危房鉴定标准是：
1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；
2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
根据法律依据：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第四条，地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
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申请危房鉴定需向地方质监局、住房和城乡建设委员会提出申请，有关人员查验委托人合法证件复印归档；委托人填写鉴定委托书，约定现场查勘日期；交待准备事项，鉴定收费；初始调查，现场查勘；检测验算，鉴定评级；出具报告，资料归档。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第五条
建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用"房屋安全鉴定专用章"。 -
危房鉴定一般可以找以下部门：
1、中华人民共和国住房和城乡建设部；
2、地方的质量技术监督局；
3、地方的住房和城乡建设委员会；
4、中国国家认证认可监督管理委员会；
5、中国合格评定国家认可委员会。
一、危房鉴定找什么部门
1、危房鉴定一般可以找以下部门：
（1）中华人民共和国住房和城乡建设部；
（2）地方的质量技术监督局；
（3）地方的住房和城乡建设委员会；
（4）中国国家认证认可监督管理委员会；
（5）中国合格评定国家认可委员会。
2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第十四条
鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》。
对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
二、对危房鉴定的程序是什么
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
1、受理申请；
2、初始调查，摸清房屋的历史和状况；
3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
4、检测验算，整理技术资料；
5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6、签发鉴定文书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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