农民有两处宅基地如何解决
土地纠纷
2023-12-28 08:12:08
律师解答共有3条
-
农村宅基地纠纷双方当事人可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 -
农村宅基地是集体土地，原则上一户只允许有一处宅基地，但这些情况是可以的。宅基地合法申请或购买，且按规定流程进行；农村户口分户获得的；宅基地面积没有超标，一户多宅是合法的；继承宅基地；因户口回迁而造成的一户两宅。
-
农村房屋确权一户有两处宅基地的如何处理
村民拥有两处宅基地，并且面积都达到标准的情况下，其中一处得宅基地有可能被村集体依法回收。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
