房东私自改造房间，增加单间导致厨房不能使用.现在需要退房，房东帮转租，可是一直转租不出去，马上就要提前一个月缴下个季度房租，因为房东私自改造影响原来生活且安全隐患大，能不能要求退剩下房租和押金（租金一个月1200，押一付三）
房屋租赁
2023-12-28 09:42:15
律师解答共有2条
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当事人想问的可能是出租房屋后承租人私自改造房屋应当怎么解决，私自改造房屋如果在合同中明确约定禁止的话，改造行为就属于违约行为， 承租人违约 需要 承担违约责任 ， 支付违约金 ；如果改造房屋在合同中没有约定，应当先经过出租人的同意，没有经过出租人的同意就改造房屋的话，出租人 可以解除合同 ，并要求赔偿损失，也可以要求恢复原状并赔偿损失。因此，作为承租人，在对租赁物进行改造前应当经过出租人的同意，未经同意的情况下改造房屋的话，可能承担 损害赔偿责任 等不良后果。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
