房客违约,房东强行收房应当协商解决,双方可以先行协商,协商不成可以根据
租赁合同的约定申请仲裁或者提起诉讼。房东强行收房造成房客损失的,一般应当照价赔偿。法律依据:《
民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则,根据
合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。