法律问答
农村宅基地房产证有什么用
房屋产权
2023-12-28 11:54:05
律师解答共有3条
法律分析:农村宅基地房产证办理需要的材料:登记申请书;申请人的身份证明;
宅基地使用权
证明或者集体所有
建设用地使用权
证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属。
农村宅基地房产证办理需要以下材料:
1、申请人的身份信息证明。
2、宅基地使用权证明。
3、房屋测绘报告以及平面图。
4、房屋符合城乡规划的证明。
5、登记申请书。
6、其他材料。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第九条
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
办理农村宅基地房地产证,申请人将身份信息证明、宅基地使用权证明、房屋测绘报告以及平面图、房屋符合城乡规划的证明以及登记申请书等材料提交国土
资源
部门,房屋登记机构受理申请后,将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告,经公告无异议或异议不成立的方可予以登记。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
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