法律问答

丈夫在我不知情的情况下，将我们共同宅基地的房子抵押，我应该怎么追回

消费者维权

2019-06-25 15:39:50

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
房产抵押贷款申请材料:
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。在线贷款:?hijf88
夫妻离婚时宅基地不能作为共同财产进行分割。
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
据此宅基地属于集体所有，而非个人所有，夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。
在婚姻存续期间产生的债务属于夫妻共同债务，不知情一方仍然要承担偿还责任，但如果夫妻间有财产协议且债权人知道该协议的除外。
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

宅基地上面建立的房屋可以拿出去抵押吗

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗

离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗

02:11

宅基地的房子怎样抵押

宅基地的房子怎样抵押

共同抵押怎么处理

共同抵押怎么处理

我可以要求把房产抵押给我吗？房产抵押给我后，怎样防止他在我不

第一，首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押

张定渠律师

广东正诺律师事务所

抵押房子贷款能贷多少

抵押房子贷款能贷多少

02:02

小产权房子可以抵押吗

小产权房子可以抵押吗

在我不知情的情况下老公把房子抵押了，我怎么维权，他抵押房产需

房子质量有问题如何理性维权，　　一、房子质量有问题如何理性维权　　 (一)找开发商协商　　如果发现

我和妻子婚后共同买了一处楼房，是房贷的，现在她又把房子抵押给

房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1720

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1250

我在成人自动售货机买东西想退货，现在不接电话不回信息怎么办？

根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 905

我买手机被骗了1800，商家发假货，我该怎么办？能起诉吗？怎

你好！这种情况是可以起诉的，准备好相关证据和起诉书

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 775

找人办烟草证，不退怎么办？

建议将证据固定后起诉解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 550

其他衣服都染色了。你能向商店索赔吗？

你好，消费者在与商家沟通无果的情况下，可以拨打12315电话，通过法律途径进行维权。

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 615

本人从私人卖家那里买了一部手机，但收到货有质量问题

根据《消费者权益保护法》经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

哈密律师巴里坤律师伊吾县律师伊州区律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权