房东用木板把客厅隔成房间出租，违法吗？
房屋租赁
2023-12-28 17:18:13
律师解答共有1条
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原则上是不合法的。房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。出租房屋应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。
法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的
(三)违反规定改变房屋使用性质的
(四)法律、法规禁止出租的其他情形。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
