离婚房产分割
2023-12-28 20:00:58
律师解答共有3条
-
夫妻婚后共同买的房子离婚分割如下：
1、离婚时婚后房子的分配应按共同财产进行分割，但是双方约定的除外；
2、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，应属于夫妻的共同财产；
3、在离婚时双方可以协议处理，协议不成的，可以到法院起诉，由法院判决。人民法院会根据财产的具体情况和双方的实际情况进行判决。
离婚的法定情形有什么
1、重婚或有配偶者与他人同居的；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满二年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形；
6、一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
结婚后共同买房子的，离婚时应这样分：双方当事人可以主张房屋所有权并竞价取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 -
婚后共同买的房子应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法律规定夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产。如果房产是婚后贷款购买的，则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。
双方还可以对财产和债务的分割进行约定，约定需要采取书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师