农村，房产证写老人的名字，儿子结婚共同住，并有孩子，三代人共同居住，儿子后来翻盖了楼房，后来老人老伴去世，老人出去又盖了房子，两年后又找了后老伴，在去年老人突然死亡，没有遗嘱，老房产证在后老伴那里，后老伴说有她的一份，怎么办，后老伴能分这边的房产吗，怎么个分法
遗产继承
2023-12-29 06:36:09
律师解答共有3条
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老人一方去世，房产分配方式如下：一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。值得注意的是，如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
1、老人一方去世，房产分配方式如下：一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。值得注意的是，如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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老伴去世后房产分配继承的方式如下：如果是属于夫妻共同财产的，首先要分割出属于配偶的部分，剩余财产属于遗产。遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人，获得遗产份额一般应当均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
