我所买的房子破产重组，对我有何影响

你好，建议及早申报债权

房产公司破产后购房者可分为以下两种情况：房屋未竣工的，在以后的房屋贷款中，买受人不享有房屋所有权。买受人已足额支付价款，所购房屋不属于破产财产的，买受人可以要求破产管理人转让房屋所有权，并向房地产管理部门申请办理房屋变更登记。
如果购房者购买的房子已经竣工入住，那么开发商破产对购房者的影响并不大。对购房者来说，最重要的是按时还贷，并以房子为抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第687条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

房地产破产重组债务的处理如下：
1、对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可选择是否参加破产分配；
2、对于债务人破产，保证人承担一般保证的，不论债务到期与否，债权人均应申报破产债权等。
重组债务的条件有哪些
重组债务的条件如下：
1、必须是债务人处于持续经营状态；
2、必须是债务人发生了财务困难。
只有债务企业在经营上出现困难，或因资金调度不灵而又筹集不到足够的资金偿还到期债务时，才有债务重组。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十三条
法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
第七十四条
法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。
分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。