法律问答

合租房,电费是按人头还是房间

房屋租赁
2023-12-29 09:24:07
律师解答共有3条


  • 租房属于商业用电。在日常生活中,租房电费要远远高于普通住宅的电费,其最主要的原因就是因为租房电费属于商业用电,而商业用电的单价要远远高于家庭用电。法律依据:《中华人民共和国电力法》 规定供电企业应当按照国家核准的电价和用电计量装置的记录,向用户计收电费。


  • 法律分析:
    1.水费按人头:不管一个房间住1个人还是3个人,每个人都要用水,因此水费按人头来算再合理不过了。
    2.电费按人头:合租时,消耗电量的电器主要为热水器、电脑、手机、空调、点灯、洗衣机、冰箱。法律依据:《物业管理法》 第四十五条限定:“物业管理范围内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。”
  • 电费是阶梯用电,合租房用电量很大,很容易就到三档标准,目前一般城市三档收费是
    0.88元/每度;所以电费也还合理,取整数也比较好计算,您也可以理解为房东喜欢占小便宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。