法律问答

农村私人之间买卖山地做坟墓合法吗?

土地纠纷
2023-12-29 10:22:05
律师解答共有3条
  • 买坟地土葬吗?
    现行法律规定,如果涉及土葬,一般是在公益性墓地等指定地点进行。在指定地点以外,不得擅自占据山林川泽,及耕种土地用于土葬。
    如果不符合上述规定,合同本身用途不合法。
    违反法律强制性规定,无效。


  • 法律分析:未经民政机关同意,私自买卖坟墓是违法行为,当事人可以向当地民政机关举报。
    法律依据:《殡葬管理条例》 第九条 任何单位和个人未经批准,不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。

  • 法律分析:农民私推坟地卖买是违法的,可以向当地国土所或者是国土局进行举报。
    农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人;土地依法不得买卖。农村建房需要宅基地的,应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
    任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。
    但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。