法律问答

您好,婚后约定财产,书面形式承诺归女方所有,是否有效

2019-06-25 18:42:33
律师解答共有2条
  • 离婚协议书中,男女双方一致同意,一方不负担夫妻关系存续期间的债务是具有效力的。

    但是,如果应当承担债务的一方,对夫妻关系存续期间的债务没有还债,或者没有还债能力,另一方应当共同偿还。
    债权人有权向人民法院申请以债务人的夫妻共同财产偿还。

    下面是法律规定。

    中华人民共和国婚姻法

    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
      夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

    第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
  • 婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
    因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中