店铺转让协议应注意内容如下:
1、甲方同意将位于省县街的店铺转让给乙方,建筑面积为x平方米;并保证乙方在原房屋
租赁合同中同等享有甲方的权利义务;
2、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原店铺租赁
合同规定的条款,并定期支付租金和甲方应支付的水电费等费用;
3、转让后店铺现有装修、装修等所有设备及
房屋装修;所有营业设备均归乙方所有;
4、乙方于年月日向甲方支付转让费;
5、乙方接管前,甲方对店铺的所有债权债务负责;接管后的所有经营行为和债权债务由乙方负责;
6、乙方因自然灾害等
不可抗力损害经营的,与甲方无关,但在政府规划的情况下,国家征用拆迁店铺的,相关补偿归乙方所有;
7、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。