合伙买房协议签订并公证是有效的。
合伙协议就是
合伙合同,为了共同的目标,订立的共享收益、共担风险协议,只要是合法合规的,都是受法律保护的,产生法律效力的。因此,只要符合《民法典》规定的合同有效的条件,合伙买房协议是有效的。
合同有效的要件如下:
1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;
2、合同双方当事人的意思表示真实;
3、
合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《
中华人民共和国民法典》
第九百七十条
合伙人就合伙事务作出决定的,除合伙合同另有约定外,应当经全体合伙人一致同意。
合伙事务由全体合伙人共同执行。按照合伙合同的约定或者全体合伙人的决定,可以委托一个或者数个合伙人执行合伙事务;其他合伙人不再执行合伙事务,但是有权监督执行情况。
合伙人分别执行合伙事务的,执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议;提出异议后,其他合伙人应当暂停该项事务的执行。