开发商逾期交房是不是能要求退房款
开发商违约
2023-12-29 18:52:04
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
-
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。法律依据：根据《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
-
法律分析：开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。法律依据：根据《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
开发商逾期交房是不是能要求退房款
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
开发商逾期交房，是否可以退房?
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
全款买的期房，开发商逾期交房9个月能申请退房吗
隆安律师已解答获取解答 >
-
开发商逾期交房可以退房吗？
朱银芝律师已解答获取解答 >
开发商逾期交房是不是能要求退房款
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
开发商延期交房要赔多少？
收房
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
开发商逾期交房是不是能要求退房款
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房东逾期交房怎么办
其它
开发商逾期交房怎么维权？
商品房买卖
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商晚交房应承担逾期交房的违约责任建筑合同违约责
买卖合同解读
交通事故赔偿金可以被法院执行吗
交通事故赔偿
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房逾期交房违约金有多少
商品房买卖
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我