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办理房产证契税要合同原件吗？

房屋产权

2023-12-29 20:50:19

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律师解答共有3条

办理房产证契税需要合同原件与以下材料：
1、销售不动产的统一发票或收据原件与复印件；
2、购房人的身份证原件和复印件，如果是单位的，应提供组织机构代码证原件和复印件；
3、如果购房人委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条
申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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2023.12.29 20:47:56 解答

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办理房产证契税需要合同原件。办理契税需提交的申请材料有：购房人身份证原件和复印件、商品房买卖合同原件和复印件、销售不动产统一发票或收据原件和复印件等。
法律依据：《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

房产纠纷律师团队

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2023.12.29 20:48:16 解答

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法律分析：办理契税需提交的申请材料：商品房买卖合同原件和复印件；销售不动产统一发票或收据原件和复印件；购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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2023.12.29 20:50:19 解答

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