法律问答
您好,律师,我是卖房方,当时签的
合同
没有写交房款的具体时间,只写了甲方在收到物业交割金外的房款之日起在3月15日前向乙方完整有效的交付该房屋。现在乙方贷款没办成,不想要了,算违约吗?他们不想给
违约金
,可以走诉讼吗?
2019-06-26 07:35:52
律师解答共有3条
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”本身就是一种违约条款,逾期利息即是违约金。所以违约金是可以以事先确定具体数额的形式约定,当然也可以以逾期利息形式出现。
3、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
金融借贷纠纷通过诉讼方式解决违约问题的,要注重
诉讼时效
的规定。一般诉讼时效制度为3年,当
借款合同
期限届满之日起3年内为有效的诉讼时效期间。特殊的短期诉讼时效为1年,长期诉讼时效为20年。
金融借款案件一般不适用特殊的诉讼时效期间。
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