租赁的房子倒塌承租人应该如何办
房屋租赁
2024-01-01 05:36:08
律师解答共有3条
-
租赁的房子倒塌承租人存在过错的需要赔偿，不存在过错的可以免责。房屋出租人对危险租赁房屋能解危的要及时解危，因有险不查或损破不修造成事故的，一般由出租人承担相应的民事责任。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 -
法律分析：承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。擅自拆改、扩建或增添附属物发生的费用;原则上房主是可以不予补偿的，承租人应将增添的附属物拆走,拆除时给原房造成损害的，负责向房主赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租金,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
![专线电路接入服务合同[适用承租人]](https://doc.findlawimg.com/cover/1/255/E97D6EA53F8A87652A9DA29429FCF08A.jpg)
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师