请问我租房签订了一年合同，押一付三，等于付了四个月房租，最后一个月不想续租了，跟房东说了。合同里写的是没有到期退房押金不退，违约方除承担对方相关损失外，另需支付一个月房租费的违约金。我和我室友合租这个月中旬搬走，我们这种情况可以押金不要，退半个月房租费吗？
房屋租赁
2024-01-01 11:54:09
律师解答共有2条
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1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
