法律问答

农村房屋确权确错了怎么处理

房屋产权
2024-01-01 15:32:04
律师解答共有3条

  • 农村房屋确权应该到房管局办理,具体流程如下:
    1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;
    2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;
    3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看当事人的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;
    4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;
    5、最后当事人拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法
    第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
  • 农村房屋确权应该到房管局办理,具体流程如下:
    1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交材料交由村委会进行审核;
    2、核查属实的签字盖章并递交给乡政府;
    3、乡镇部门安排相关工作人员去实地查看;
    4、县规划局审核;
    5、当事人去当地的房管局办理不动产登记。
  • 房屋确权应经下列程序予以办理:
    1、买方准备身份证明等,到测绘公司申请测绘,出具测绘图;
    2、携带上述材料到评估公司申请评估,出具评估报告;
    3、携带上述材料到税务部门缴纳契税,出具契税单;
    4、携带以上所有材料到房管部门申请受理,房管部门审批核准后,缴费取证。法律依据:《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》八
    村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。
    凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
    对于没有权属来源证明的集体建设用地,应查明土地历史使用情况和现状,认定合法使用的,由村委会出具证明并公告30天无异议的,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审批,确权登记发证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。