兄妹之间赠予房子，六十万的房子，要多少过户费啊？
房屋产权
2024-01-01 16:58:04
律师解答共有3条
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详询房产交易部门
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你好，一般来说，如果是30万的房子。那么过户费的计算是还需要看房子的大小面积，而且还需要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房。一般来说，30万的房子去过户的话，那么具体的过户费用，一般是10000元内
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法律分析：兄弟房子过户属于直系亲属之间的房产过户，根据条件不一样过户方式有三种，分别需要的税费有：
一、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
二、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
三、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的
1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
