您好，我想问关于营业执照的问题，我有一家小零食店在东莞的小区，开了好几年了，租的房子，也没有签合同，也没有营业执照，前几天房东私自办了营业执照，但是我想办我自己的，不想要他的，担心他会把店弄成他的偷偷转让出去，而且房东不愿意跟我们签合同，我该怎么办，需要什么手续和证件？
2019-06-26 13:52:37
律师解答共有4条
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第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
