法律问答
我的房子要转租出去,房东说要交500元的
合同变更
费这违法吗?
2024-01-03 01:56:08
律师解答共有3条
看情况:其一、如果出租人与承租人对
租赁合同
的变更协商一致的,则变更
合同
不是合同违约的行为,不需要交纳
违约金
。其二、不符合上述情况的,擅自变更合同的行为是违约行为,擅自变更合同的一方应当按照合同约定承担
违约责任
,支付违约金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
你好,建议尽快诉讼
您好,合同中是如何约定的
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