法律问答
租的房子，自己交的取暖费，取暖不热需要清理200元左右。房东拒绝花钱清洗。我要求退房。房东可以退还押金和取暖费吗？
2024-01-03 08:58:05
律师解答共有3条
取暖费由房东交，房东也可以在
租赁合同
中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。法律依据：《
物业管理条例
》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在
物业管理
活动中，享有下列权利：（一）按照
物业服务合同
的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条 业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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