三四年前楼上漏水，当时只发现我的墙漆发泡脱落，前几天我整理柜子时发现衣柜背板凸起放在里面的衣服发黄湿润，把柜子砸开后发现是之前楼上漏水把我柜子泡湿导致的，背板发霉凸起。因为我的衣柜是定制的不能随意挪动，要看到柜子遮挡的墙体就必须把柜子砸开，所以当时漏水时我们都没有查看，更不知道会是这个情况。当时对方也没有给我们任何赔偿。我想请问一下现在我还能要求对方赔偿吗？可以要求多少比例的赔偿呢？
财产损害赔偿
2024-01-03 10:20:26
律师解答共有3条
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橱柜被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。 -
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
