法律问答

二手房过户都需要什么

二手房

2024-01-03 11:56:04

二手房过户需要准备的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、买卖双方的身份证明；
3、房屋产权证；
4、契税完税证明；
5、二手房买卖合同或者赠与合同等登记原因证明材料。
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
二手房过户需要的材料有：
1、房屋买卖双方的身份证件、复印件及婚姻状况的证明；
2、房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；
3、如该房处于出租状态，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
二手房过户需要的材料有：
1、房屋买卖双方的身份证件、复印件及婚姻状况的证明；
2、房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；
3、如该房处于出租状态，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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二手房过户都需要准备什么手续？

二手房过户都需要办理以下手续： 1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管

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