法律问答
我租房提前一天说了退租,押金已经算
违约金
了,还要我在额外付半个月的房租,这合法吗
房屋租赁
2024-01-03 12:48:05
律师解答共有3条
根据你们双方
合同
约定处理
以合同约定为准,有约定按约定
法律分析:租房所交纳的押金,在解除房屋
租赁合同
时,可以要求退还,但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失,合同签了的话,不到期,是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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