您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？
2024-01-04 06:31:03
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1、店铺转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。3、店铺转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。4、商铺转让费是指转让商铺的经营权，具体转让当中有只转让店铺的，也有连店内设施以及货物一起转让的，转让过来后每年还需向房东交纳房租。5、转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。6、转让店铺的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。
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店铺转让费主要根据当事人之间的约定。店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋设备费用等其它费用，具体的都是由当事人协商确定的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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