法律问答

我卧室窗户对面的邻居的空调外机离窗户很近，每天回家都听到他家空调外机声，我该怎么办。

业主维权

2024-01-04 07:36:08

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律师解答共有3条

空调噪声大属于噪音污染，也属于相邻关系的一部分，对于相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。超出了正常的相邻关系范畴可以要求行为人采取措施减少噪音污染，若协商不成可以向噪音行政管理部门（一般为城管局）投诉或依法起诉维护自己合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

找法网咨询顾问

2024.01.04 07:33:37 解答

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邻居噪音扰民，业主可以通过以下方式取证：
1、用手机或者是其他可以录音录像的设备记录噪音；
2、记录下双方在谈判过程中的对话，并确定另一方承认制造噪音的证据；
3、要求物业出具证明；
4、找到合格的噪声监测单位，看该噪音是否达到危害标准。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

房产纠纷律师团队

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2024.01.04 07:34:05 解答

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邻居每天半夜都制造噪音，首先可以与对方协商，看对方能否改善这一行为，如果还是不改正的话，可以找物业协商，协商不一致的话，可以打电话报警，报警也无法解决的话，可以向法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

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2024.01.04 07:36:08 解答

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