法律问答

房东退房时乱扣钱怎么办？

2024-01-04 09:14:06

退房时房东找茬扣钱处理方式如下：1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决；2、房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商；3、押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房退房需要什么条件1、非房屋产权人出卖他人房屋的；2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的；3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的；4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋；5、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的；6、被依法查封、限制的房屋不能转让；7、转让经济适用房不符合规定的等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律分析：如果对于扣钱有异议的话可以去法院起诉。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
退房时房东找茬扣钱时行调解协商。租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。办理租房子需要什么手续办理租房子需要的手续：1，租赁双方签定房屋租赁合同，约定定金、租金，以及租期等；2，双方互留对方复印件资料。承租方留出租人的身份证，房产证复印件，出租人留承租人的身份证复印件；3，登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，抄表底数字。包括电表数，水表数，燃气表数。合同签订以前，表底数发生的费用由出租方承担，以后发生的费用由承租方承担；4，移交房屋钥匙，门禁卡，车位等。如果需要的话，出租方带承租方到物业登记。
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