二手价格高于全新价格
二手房
2024-01-04 11:24:11
律师解答共有1条
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合同签订后卖方擅自提价的，提高的价格对买方不产生法律效力，买方仍可要求卖方按照原价格来履行。提价属于变更合同的内容，必须经买卖双方协商一致，才对双方有效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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