农村耕地确权问题
土地纠纷
2024-01-04 19:14:04
律师解答共有3条
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农村土地确权规定如下：
1、收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记；
2、土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记；
3、集体所有土地一般为内部使用；
4、重复征用或划拨，以划拨为准；
5、界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
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农村机动地的确权程序为：
1、可由相关农户提出申请，采取民主协商、村民议决的方式决定是否对其给予机动地的调整分配。
2、没有集体预留机动地、新开垦土地等可用于调整分配土地的农村集体经济组织，暂不对其进行土地确权登记颁证。
《农村土地承包法》第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。法律依据：《农村土地承包法》第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
《农村土地承包法》第二十九条下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；
（二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。 -
法律分析：如果符合确权条件的话，土地确权只要按照以下流程进行即可：
1.村组及乡镇工作人员进行入户调查
2.农户参与地块指认，以确定自己的地块
3.由测绘公司及村组确权负责人及农户一同进行地块测量，如果农户自己对于测量结果（允许存在5%以内的面积误差）没有异议，则在统一制定的确权登记资料中签字按手印即可
4.重新签订土地承包合同，等待发放确权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
