对不起，公司租来的员工宿舍，因为停水，员工忘了关水龙头，楼下的邻居都被淹没了。谁应该赔偿损失？
2024-01-05 05:18:08
律师解答共有3条
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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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需要查清漏水原因，根据漏水原因及情形确立侵权责任人。如果是楼上邻家的过错、过失、不当因素或存在直接的因果关系的，则由楼上邻家承担侵权责任（承担侵权责任的方式在侵权责任法中有规定）。协商、调解不成的，可以向人民法院提起侵权诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
