法律问答
前一天签订的
租赁合同
,但由于房东的口头承诺没有兑现,能否要求房东退款?
2024-01-05 06:18:08
律师解答共有3条
可以退,但可能需要承担
违约责任
。建议跟房东协商解决,赔付一定的
违约金
,让房东退还房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
租赁合同到期房东不退款,可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《
民法典
》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
你好,可以搜集
证据
起诉
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订房屋租赁合同应明确的事项
合同纠纷
225
租客在租房合同生效日期前提出退房请求,是否可以要求房东全款退
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房
人咨询过
继续咨询
出租车手续租赁协议
安全环保
324
李士刚律师
广东华商律师事务所
办房屋租赁合同需什么证件
01:19
2345
签订租赁合同的原则
担保法知识
7028
房屋租赁协议对二手房东有效吗?
房屋租赁协议
10501
签订租赁合同后不想租赁能否要求房东退还全部款项?
可以起诉退款的可以起诉退款的
人咨询过
继续咨询
脚手架租赁合同
企业间租赁
324
签租赁合同要注意两个问题
房屋租赁合同
19982
“在租赁合同签订后,如果在起租日期前不想要租赁,房客能否要求
根据合同内容约定约定
人咨询过
继续咨询
如何签订土地租赁合同
土地租赁合同
324
昨日签订的租赁合同期限是半年,今天后悔不想租,能不能要求房东
法律分析:合同里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2855
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2030
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1435
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1315
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1055
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
重庆律师
重庆找律师
石柱律师
石柱找律师
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师