法律问答
你好，律师先生，我家开了一家超市，租金到期了。现在房东自己开店，不租了。当时有架子费、转让费等。交接的时候。后期装修很多。我想问一下，房东需要赔偿这些装修费用吗？
2024-01-05 11:28:05
律师解答共有1条
房东不续租的装修费处理方式是，有约定的按约定；没有约定的向法院起诉，可以按照下列方式处理：因出租人违约导致
合同解除
，出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；因承租人违约导致
合同
解除，出租人不用赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；法律规定的其他情形的处理方式等。法律依据：《
民法典
》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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