法律问答
签订
租赁合同
后才发现不是房东本人出租,
合同
上甲方和下方签字人不是同一个人怎么办?
2024-01-05 15:32:06
律师解答共有3条
关于租赁合同能否同一个人进行签字,一般来说不可以的。如果是
代理
双方,进行签字,是不允许的。但如果其中一方是自己,另一方授权或者事后追认同意的话,可以代为签字。
房屋的出租人不是本人,一般有两种情况:一是,代理人出租;另一种是租客转租。如是代理人出租,需要其出示房产证原件、房主的身份证复印件、代理人身份证原件以及公证过的委托书,这样与代理人签订的合同是有效的。如是租客转租,原租客应该提供房东同意转租的书面证明,租客与房东签订的租房合同等相关证件。注意看请转租的日期是否在原合同的租期之内。做好水电、物业、燃气等费用的清算工作,签署结清声明。同时则需要保留付款证明,以防日后纠纷。如有帮助,请您采纳!
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