法律问答
住宅物业是否不允许临时停车违法?
2024-01-06 00:58:05
律师解答共有3条
物业不让业主停车是否违法,需要分情况而定:1、如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车;2、如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有。停车场是必须租用或者购买才可以使用,这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。车位在规划内,开发商即有权处分。但对于开发商处分权,法律明确进行限制。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
法律分析:物业不让业主停车是否违法,需要分情况而定:1、如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车;2、如果是公摊车位,这类车位所有权属全体业主共有。停车场是必须租用或者购买才可以使用,这种做法需要看停车场和车位是否为建筑规划内建设的车位。车位在规划内,开发商即有权处分。但对于开发商处分权,法律明确进行限制。法律依据:《中华人民
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国
民法典
》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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