物业费是提前交还是之后交
物业管理合同
2024-01-06 04:28:07
律师解答共有3条
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物业费一般是之后交。物业费不必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。
物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
：《物业管理条例》第四十一条法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
交纳物业费的注意事项有哪些
1、业主一定要记得按时交纳，千万不能出现延期的情况，不然物业公司是有权利起诉的，到时候还需要支付违约金；
2、在交纳完毕后要记得索要收据，以免后期会出出现其他问题，同时本人也可以核对，查看缴纳的费用，要把具体的情况了解清楚。 -
一、物业费必须提前交吗
1、物业费部一定要提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、物业费用不缴纳有哪些后果
物业费用不缴纳有以下后果
1、租房的物业费用也是需要定期去缴纳的，假如说没有按照小区物业的规定定期去缴纳物业费用那么对于租客的信誉度也是会造成影响，并且也需要对小区物业部门给予一定的损失赔偿；
2、小区物业不仅可以在生活上给我们带来及时的帮助，同时也是可以给小区的环境以及治安方面带来更好的管理，由此可见，定期缴纳物业费用还是非常有必要的。 -
物业费没有规定必须提前交。物业费自交房之日起次月开始缴纳，业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，服务费用由建设单位交纳。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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