与村集团签订的土地承包合同没有村民代表签订，但是组长和村委会的签署是否有效
2024-01-06 08:16:08
律师解答共有3条
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土地承包合同是否有效，需要结合实际情况分析。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
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和村委会签的协议如符合以下条件，就具有法律效力：1、协议双方均具有相应的民事行为能力；2、协议内容是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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法律分析：未经村民代表大会或村民会议讨论的《土地承包合同》不一定无效。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
