法律问答
以前想租的房子交了2000元定金,现在不想租了,可以要回来
2024-01-06 08:38:06
律师解答共有3条
下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订
租赁合同
也会使得
合同
无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律分析:租赁房屋定金一般是不可以退的,除非收受定金的一方违约。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第五百八十七条:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
一般是不能退的,但是若出现下列两种情况则可以要求退还定金:1、房产商无销售许可证或者产权证,造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还;2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么情况下可要回定金
合同纠纷
851
二手房买卖的交定金协议
多人购房
324
买房子的定金能要回来吗
房屋买卖
15
购房定金可以退的情形有哪些?
买卖合同知识
13808
租房,交定金,现在又不想租了,定金可以拿回来
一、口头租房交了定金能不能退 1、口头租房交了定金能退的。但若当事人已经交付定金,且无法定返还情形的
人咨询过
继续咨询
购买房子定金合同范例
多人购房
324
购买房子定金合同书
售房委托书
324
3800的房子,交了2000定金,可以退吗?
1、买卖房屋交了定金,房屋可以退房,但是定金不一定能退。 2、我国法律规定,债务人履行债务的,定金
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1895
租房子交了1千订金,可以退?
口头协议租房定金能退。承租人按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能履行不归责于
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1410
租房子交了1800元定金,可以退吗
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1010
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
885
判决抵押无效如何处理
抵押担保
795
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
690
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
武汉律师
武汉找律师
新洲区律师
新洲区找律师
武汉彩礼律师
武汉起诉离婚律师
武汉子女抚养律师
武汉离婚财产分割律师
武汉离婚房产分割律师
武汉离婚赔偿律师
武汉家暴律师
武汉刑事辩护律师
武汉刑事赔偿律师
武汉无罪辩护律师
武汉帮信罪辩护律师
武汉取保候审律师
武汉刑事拘留律师
武汉毒品犯罪律师
武汉诈骗律师
武汉死刑辩护律师
武汉经济犯罪律师
武汉暴力犯罪律师
武汉职务犯罪律师
武汉劳动仲裁律师
武汉劳动合同纠纷律师
武汉合同违约纠纷律师
武汉合同审查律师
武汉借款合同律师
武汉买卖合同律师
武汉租赁合同律师
武汉股权转让律师
武汉破产清算律师
武汉企业诉讼律师
武汉债务追讨律师
武汉民间借贷律师
武汉公司债务律师
武汉信用卡纠纷律师
武汉网络借贷纠纷律师
武汉房屋买卖律师
武汉房屋租赁律师
武汉二手房律师
武汉开发商违约律师
武汉装修纠纷律师
武汉房屋产权律师
武汉房屋中介纠纷律师
武汉交通事故赔偿律师
武汉交通肇事律师
武汉遗产继承律师
武汉征地补偿律师
武汉土地纠纷律师
武汉拆迁补偿律师
武汉工程质量纠纷律师
武汉拖欠工程款律师
武汉医疗事故纠纷律师
武汉侵权赔偿律师
武汉财产损害赔偿律师
武汉著作权律师
武汉商标律师
武汉专利律师
武汉保险合同律师
武汉保险赔偿律师
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师