你好，我现在正在协议离婚，但是关于房子的问题有疑问，请教您帮我解答
离婚
2019-06-27 12:53:09
律师解答共有3条
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离婚时，当事人双方可以就离婚财产的分割问题达成财产分割协议。
财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议不具有强制执行力。 -
协议离婚财产分配办法如下：
1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：
(一) 夫妻之间对财产的协议优先；
(二) 男女平等；
(三) 照顾子女和女方权益；
(四) 照顾无过错方；
(五) 照顾付出较多方。
因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。 -
如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）
如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
