一般情况下,房产过户要交税。房产过户需要交以下的税费:
1、印花税。印花税通常都是房价的
0.05%,由税务局进行收取;
2、契税。房价百分之4的契税。除此之外,还要交以下费用:
1、房价百分之
0.5的
房屋买卖手续费;
2、房价百分之的
0.3公证费;
3、律师费;
4、房价百分之
0.3的委托办理房产手续费;
5、
物业管理费。法律依据:《房产税暂行条例》
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为
1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。