法律问答
有些人想借我的房产证注册公司,有什么风险吗?
2024-01-07 15:42:07
律师解答共有3条
把房产证借给别人注册开公司,风险是最大的。因为公司一旦倒闭,你的房产就会被抵押充公一去不回,你就面临无房可住。但凡有一点脑子的人,都不会这样去做。即便是最好的朋友也不能。
法律分析:房产证原件最好不要外借,如果房产证供给其他人,其他人如果办理抵押贷款、非法活动的时候,对当事人会造成比较大的风险。一般说来,把复印件借给他人是不会有太大问题的,用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证,最主要的是需要本人到场,所以只凭房产证复印件,是不行的。租房子给别人,注册公司要求提供房产证复印件,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
看您的情况:可能存在的风险是:1:对方办理完毕之后,可能是只是单纯的需要注册一下,虽然跟您签订的是一年
合同
,很可能对方为了注册公司而放弃居住办公。2:最好是签合同一次性签几年的,因为当第一个人用您的房产注册公司之后,将来再次注册,就需要之前的用户注销了他的公司名称,这样才能再次进行注册。3:查清对方开什么样的公司,正不正规,违法事宜切莫签署。
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